Před požádáním o americkou hypotéku

Americká hypotéka je úvěrový produkt, který kombinuje výhody běžného neúčelového úvěru a hypotéky, jak ji znáte. Je to tedy neúčelový úvěr poskytovaný fyzickým osobám ručený nemovitostí v osobním vlastnictví.

Co je hypotéka?

V ČR se můžete setkat s účelovou hypotékou a neúčelovou, tzv. americkou hypotékou. Všechny hypotéky jsou druhem úvěru, který je zajištěný zástavním právem na nemovitost. Účelová hypotéka je pravděpodobně známějším typem a může sloužit pouze pro účely dané bankou. A to pro zajištění nějaké formy bydlení. Neúčelovou hypotéku můžete využít na cokoli, např. auto, studium apod.

Podmínky pro získání

Žadatel o hypotéku musí plnoletý, tj. mít minimálně 18 let a musí mít trvalý pobyt v ČR. Další podmínkou je zjištění bonity klienta. Tzn. jak vysokou částku je klient schopen splácet. Banky vyžadují potvrzení příjmů od zaměstnavatele, nebo daňové přiznání od podnikatelů. Nebankovní společnosti tyto potvrzení nemusí vyžadovat. Zaměstnanci nesmí být ve zkušební době.

Kolik si můžete dovolit splácet

Banka si spočítá vaši bonitu a sdělí vám maximální výši hypotéky a měsíční splátku. Ale sami si promyslete, kolik si můžete dovolit splácet. Před žádostí o hypotéku si zkuste měsíčně odkládat částku, která se rovná předpokládané splátce. Pokud vám to nebude činit problémy, neměl by být problém s hypotékou.

Zažádat o americkou hypotéku